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在上个世纪中叶，箱式房屋经历了几代人的革新，用废弃的集装箱建造出舒适耐用的新房子，后来又在欧美地区广泛流行，慢慢地进入大规模工业化生产阶段。

进入世贸组织前，我国对箱式住宅这一领域了解得很少，但对于已经发展了半个世纪的箱式住宅的欧洲地区，以及美国、日本等经济发达国家，已有大规模发展的趋势，发展生产的规模已达到国际较高水平，无论是在质量上，在舒适度上，还是在数量上，都已处于发展的***，即使在租售领域，业务量也十分宏大，我国也在近几年的发展中，开始了箱式住宅的研发、生产和制造，的生产工艺非常简单，大部分原材料都是从国外进口，经过加工。

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不断发展中的国家对箱式住宅提出了更高的要求，这类住宅具有更强的特性，并且可以整体运输，在今天的商业开发中，这样更灵活的建筑是的，这种箱式住宅只是暂时性的，如工地上的活动房间，公共场所的商店，洗手间，工业厂房里的仓库，汽车旅馆等，而现代社会是不断发展的，文化也处于不断演变的过程中。随著时代的发展，集装箱式住宅正由国外向工业化的性住宅转变，这种发展是为了适应***环境友好化发展的需要，本身就属于环境友好型建筑材料的箱式住宅，将在科技的引导下，成为持久的环境友好型建筑产品，并能推动国家土地规划走向另一个高峰。

总之，在漫长的改革过程中，工艺长河中所孕育出的产品箱房，对我国的发展起到了不可忽视的作用，自从我国经济不断发展壮大后，每一个城市规划都需要箱房的帮助，为城市增添光彩。

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打包式箱房集装箱进口货运作业程序主要有：

1、传递货运单证；以往主要由出口港在船舶开航后，寄送货运单证至到达；船舶抵港前几天，船公司或其代理人应将下述单证送交；特殊货物表；

2、卸船与堆放码头堆场根据制订的卸船计划、堆场计；集装箱进口操作实务的案例；开门打包式箱房运用得相对成熟的主要集中于一些特殊行业，如气象监测，极地考察、石油勘探、设施等野外后勤系统。而集装箱房想要以住房的身份进行大规模建设和使用，几无可能性。相对于集装箱房“开发商”的市场拓展，相关政策明显滞后。

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随着打包箱箱房越来越人性化，越来越多的建筑工地选其为办公场所和居住场所，在采光和通风方面由于活动房的易变性能较高，可以随时在板房的四周打穿安装各种需要用到的通风孔等。箱式房屋之所以成为建筑工地的主选这也是因为其建造价格较低，相比之下它可以比钢筋混凝土房节约将近80%的造价费，但是其使用寿命却可以达到20年之久，除了寿命之外，打包箱箱房的活动性能也是性房屋的。

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集装箱房在使用过程中，不得更改原设计的使用功能。楼面的使用荷载不宜超过设计值，当楼面的使用荷载超过设计值时，应对结构进行安全评估。

集装箱房在使用过程中，不得随意开洞、打孔或对结构进行改动，不得擅自拆除隔墙和围护构件。

严禁擅自安装、改造和拆除临时建筑内的电线、电器装置和用电设备，严禁使用电磁炉等大功率用电设备。

生活区内不得存放、等化学危险品。

使用空调、采暖设备的临时建筑，其室内温度控制应符合相关规定。

组织相关人员对临时建筑的施工情况进行定期检查、维护。对检查过程中发现的问题和安全隐患，应及时采取处理措施。

周转使用规定年限内的活动房重新组装前，应对主要构件进行检查、维护，达到质量要求的方可使用。

集装箱房配件的维护应符合下列规定：承重架焊缝不得开焊，锈蚀严重的焊缝应进行除锈补焊；构配件的活动链接部位维修后应涂抹防锈油保护；当构配件和板材产生弯曲变形时，应及时修复或更换；当门窗及配件出现断裂、损坏时，应及时修复或更换。